民一樣，把地種好再說(shuō)。"郁亮說(shuō)。
2011年房企壓力增大
萬(wàn)科對(duì)于市場(chǎng)的把握，向來(lái)被看成是行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。2011年，萬(wàn)科對(duì)市場(chǎng)依然是謹(jǐn)慎樂(lè)觀的。
萬(wàn)科認(rèn)為，2010年以來(lái)，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控措施接連出臺(tái)，顯示政府調(diào)控樓市的決心不可動(dòng)搖，預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)期，政策調(diào)控的力度不會(huì)放松。另外，2010年全國(guó)住宅新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)超過(guò)40%，住宅開(kāi)發(fā)投資的增速超過(guò)30%，意味著未來(lái)一年全國(guó)的新房供應(yīng)仍然處在相對(duì)充裕的狀態(tài)，這有助于市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行。
"但同時(shí)值得注意的是，受成交放慢和市場(chǎng)波動(dòng)的影響，全國(guó)住宅新開(kāi)工增速已經(jīng)呈現(xiàn)出放緩的跡象。隨著調(diào)整的進(jìn)一步深入，企業(yè)的投資能力可能下降，并可能會(huì)對(duì)一年后的住房供給產(chǎn)生影響。"萬(wàn)科集團(tuán)人士告訴記者。
王石也公開(kāi)坦承，2011年一些房地產(chǎn)企業(yè)將面臨資金和經(jīng)營(yíng)壓力，萬(wàn)科將會(huì)有一些收購(gòu)兼并的機(jī)會(huì)，以擴(kuò)大土地儲(chǔ)備。不過(guò)萬(wàn)科的并購(gòu)目標(biāo)會(huì)優(yōu)先考慮企業(yè)文化相一致的企業(yè)，這樣能夠更好地發(fā)揮公司在融資能力及住宅產(chǎn)業(yè)化等技術(shù)方面的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。